Haus, 141 m2, Verkauf, Medulin
Zum Verkauf steht ein renoviertes und sofort bezugsfertiges Steinhaus im Herzen des historischen Kerns von Medulin. Aufgrund der speziellen Aufteilung mit zwei Küchen und zwei Toiletten bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine touristische Investition (Möglichkeit der Aufteilung in zwei separate Einheiten).
Das Haus wurde gründlich nach Plan renoviert, das Dach und die Fassade wurden erneuert, zwei Zwischendecken eingebaut, PVC-Fenster und -Türen installiert sowie die komplette Elektro- und Wasserinstallation erneuert. Im Zentrum der Ortschaft gelegen, bietet das Haus einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Elektrische Heizung und Klimaanlage sorgen zu jeder Jahreszeit für Komfort, während der Innenhof eine ruhige Ecke zum Entspannen bietet.
Die Südausrichtung ermöglicht den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht.
Grunddaten:
Fläche: Brutto-Grundfläche 90 m2/Brutto 60 m2 + zwei Terrassen/Innenhöfe (2x 12 m2).
NKP - 66 m2 (berechnet mit dem Koeffizienten für Terrassen).
Aufteilung nach Etagen:
Erdgeschoss: Studio-Apartment mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
1. Stock: Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.
2. Stock: Zwei Schlafzimmer.
Terrassen: Zwei separate Außenbereiche von jeweils 12 m2 (insgesamt 24 m2).
Entfernung zum Meer: ca. 450 Meter (6-7 Minuten zu Fuß zur Uferpromenade).
Parkplatz: Öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe.
Zustand: Bezugsfertig, renoviert, im autochthonen Stil.
