Wohnung, 90 m2, Verkauf, Split - Spinut
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 90 m2, gelegen im 16. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 16 Stockwerken, mit nördlicher, westlicher und südlicher Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit wunderschönem Meerblick und reichlich natürlichem Licht, was sie zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die die Nähe zur Natur, zum Meer sowie zu allen städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert. Sie ist ausgestattet mit einer Küche inklusive Geräten, Geschirrspüler, Waschmaschine, Wäschetrockner, begehbarer Dusche, TV im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, was ein angenehmes und funktionales Wohnen ab dem ersten Tag ermöglicht. Zwei Sanitärräume erhöhen die Wohnqualität für Mehrpersonenhaushalte. Der Großteil der Möbel und Ausstattung ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Zusätzliche Vorteile sind ein begehbarer Kleiderschrank sowie eine große Anzahl von Schränken im Eingangsbereich, die ausreichend Stauraum bieten, um die Räume freier zu gestalten. Zwei Aufzüge gewährleisten einen einfachen Zugang. Für ein angenehmes Raumklima sorgen drei Klimaanlagen sowie Fußbodenheizung in der Küche, im Essbereich und im Badezimmer. Die Glasfaserinfrastruktur garantiert schnelles und stabiles Internet. Die Wohnung verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A, was Energieeffizienz garantiert. Im Gebäude ist für das Jahr 2027 eine energetische Sanierung geplant, die die Installation einer neuen Wärmedämmfassade sowie die Montage von Solarpanelen umfasst, die den Strombedarf für alle gemeinschaftlichen Bereiche des Gebäudes decken werden.
Die Lage der Wohnung bietet alle Vorteile eines städtischen Umfelds und ermöglicht gleichzeitig den Genuss herrlicher Ausblicke auf das Meer und die Natur sowie reichlich Sonnenlicht den ganzen Tag über. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Lebensqualität legen und ein Zuhause an einer attraktiven Lage in der Nähe von Marjan, dem Diokletianpalast, der Riva sowie dem Fußballstadion Hajduk, dem Stolz der Stadt Split, suchen!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
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Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um das Eigentum des Eigentümers vor Besuchen nicht registrierter Personen zu schützen, und gemäß dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr.
Sollten Sie diese Immobilie in einem Inserat zu einem niedrigeren Preis finden, gilt dieser Preis auch bei uns!
----- Die Maklerprovision beträgt 2 % + MwSt -----
(für Grundstücke und Gewerbeimmobilien sowie Wohnungen und Häuser außerhalb von Split 3 % + MwSt - mindestens 1.000 € + MwSt)
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