Grundstück, 12800 m2, Verkauf, Starigrad - Tribanj
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 12.800 m2 in Tribnj, Starigrad. Das Grundstück verfügt über einen direkten Zugang von der Jadranska magistrale, nur etwa zwanzig Meter vom Meer entfernt.
Der Ort liegt genau gegenüber dem Podvelebitski kanal, vielleicht der letzten Oase der Ruhe an der Adria, im Gebiet des Naturparks Velebit.
Im Naturpark Velebit befinden sich zwei Nationalparks, der Nationalpark Nördlicher Velebit und der Nationalpark Paklenica, der in die südlichen Hänge des Velebit eingeschnitten ist.
In der Nähe befinden sich auch strenge Reservate wie Hajdučki und Rožanski kuk sowie botanische und Waldreservate mit geschützten Exemplaren der Flora und Fauna sowie verschiedene Höhlen.
Aus diesem Grund gibt es an diesem Teil der Adriaküste keinen Massentourismus, keine Apartmentanlagen und keine unnötigen und ungeplanten gastronomischen oder gewerblichen Einrichtungen.
Tribanj ist gerade wegen seiner Ruhe, Unberührtheit und eines der schönsten Sonnenuntergänge etwas Besonderes.
Vom Grundstück aus bietet sich ein freier, panoramischer Blick auf den Velebitski kanal, die Inseln, Pag, Maun und Vir.
Die Südausrichtung des Grundstücks mit einer leichten Neigung von 10 % ermöglicht, dass jedes zukünftige Objekt über das Dach des davorliegenden blickt.
Gemäß der Flächennutzung liegt der größere Teil des Grundstücks innerhalb des Baugebiets, ein kleinerer Teil außerhalb der Grenzen des Baugebiets.
Aufgrund seiner Größe, Form und Nutzung ist das Grundstück ideal für ein größeres Projekt wie:
- Apartmentanlage / Resort mit Villen mit Pools /
- Seniorenheim / Retreat-Zentrum / wegen der Ruhe und Sonne
- Kurzentrum / wegen des Klimas und der heilenden Luft des Velebit
- Familien-Ferienhäuser
Strom und Wasser in der Nähe, 45 km von Zadar und dem Flughafen entfernt.
Die Unterlagen sind in Ordnung.
Angesichts der genannten Nutzung kann das Grundstück Gegenstand einer Prüfung für eine zukünftige Bebauung sein, vorbehaltlich einer vorherigen Überprüfung aller Nutzungsbedingungen und Entwicklungsmöglichkeiten gemäß der einschlägigen Raumplanungsdokumentation.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung des Grundstücks laden wir interessierte Käufer ein, sich zu melden und das Potenzial dieser Immobilie zu erkunden.
