Haus, 120 m2, Verkauf, Medulin
Medulin – Haus mit Geschäftsraum und Apartment im Zentrum des Ortes
Zum Verkauf steht ein Haus im Zentrum von Medulin , das dank seiner attraktiven Lage und der Möglichkeit einer Kombination aus gewerblicher und Wohnnutzung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock, mit einer gesamten Grundfläche von etwa 60 m2 pro Etage, also rund 120 m2 Gesamt-Nutzfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftsraum mit direktem Zugang von der Straße, geeignet für ein Geschäft, Büro, Salon, Praxis oder eine andere Dienstleistungsnutzung. Zum Geschäftsraum können mehrere Parkplätze bereitgestellt werden
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung/ein Apartment, ideal zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung, wodurch diese Immobilie die Möglichkeit bietet, zusätzliche Einnahmen zu erzielen.
Vorteile der Immobilie:
- ca. 120 m2 Gesamtfläche (ca. 60 m2 pro Etage)
- Geschäftsraum im Erdgeschoss
- Wohnung/Apartment im Obergeschoss
- ordentliche Eigentumsdokumentation
- Möglichkeit eigener Parkplätze
- außergewöhnlich attraktive Lage im Zentrum von Medulin
- ausgezeichnete Investition für gewerbliche Nutzung, Tourismus oder eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen
Die Immobilie befindet sich im unmittelbaren Zentrum von Medulin, in direkter Nähe zu Geschäften, Restaurants, Cafés, Bank, Post, Schule und allen Einrichtungen, die für ein angenehmes tägliches Leben erforderlich sind. Die Uferpromenade von Medulin, der Yachthafen und die gepflegten Strände sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, während der bekannte Sandstrand Bijeca einer der meistbesuchten Strände im Süden Istriens ist.
Dank ihrer Lage in einem der am weitesten entwickelten Tourismusorte Istriens stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die Einnahmen aus Geschäftsraum und touristischer Vermietung erzielen möchten, aber auch für Käufer, die eine Immobilie in prestigeträchtiger Lage mit großem Potenzial suchen.
Preis: 280.000 €
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
